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南充有哪些住房可以申请住房抵押借款,安置房产抵押大额贷款,企业房子建筑装修贷款,抵押适用房屋生意贷款,企业住房大额购物贷款,抵押适用房本商务活动贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？
一、可以申请住房抵押借款的住房：
1、商品房：
南充最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南充住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南充借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、南充还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
南充按揭房子抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,适用房产创业贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,抵押房屋资金周转贷款,按揭住宅商务活动贷款,适用购房合同抵押周转贷款等主要看南充房子的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
办理南充住宅抵押借款,按揭房产抵押建筑装修贷款,经济适用现房大额购物贷款,经济适用房屋大额消费贷款,二手住房抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1)住宅借款主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)住宅借款抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》，共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5)南充住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
抵押物(房产)在南充顺庆区潆溪街道城区及近郊,正规房产证抵押贷款公司解决自建房产抵押教育贷款,抵押公司现房贷款,二手房屋出国留学贷款,还有如抵押公司住房周转贷款,抵押商品购房合同贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款,经验丰富,竭诚为您匹配适合的贷款方案.
住房抵押借款申请流程：
1、向南充银行出具住房借款申请,申请里面借款产品包括经济适用房产抵押商务活动贷款,农村自建房子大额消费贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房建筑装修贷款,抵押商住两用房本生意贷款等,根据情况选择合适的住房借款产品.
2、接着递交相关资料,个人住房,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明.以他人住房作抵押,还需提供:住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行南充住房评估、贷前调查、审批.
4、发放借款,按合同约定归还借款本息.
5、南充住房借款本息结清,办理抵押住房的撤押手续.
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